[房地產] 買房必考:Pre-approval 是什麼意思?
Pre approval 的中文意思是房屋貸款預審,粗估借款人可以借貸的條件,因此在開始看房前取得Pre-approval letter有助於借款人了解自己的借貸能力(銀行最多願意借多少、條件是什麼)。沒有Pre-approval Letter 房屋預審證明信是不能買房的。決定買房前,需要找Lender 貸款銀行做Pre-approval。
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Pre approval 的中文意思是房屋貸款預審,粗估借款人可以借貸的條件,因此在開始看房前取得Pre-approval letter有助於借款人了解自己的借貸能力(銀行最多願意借多少、條件是什麼)。沒有Pre-approval Letter 房屋預審證明信是不能買房的。決定買房前,需要找Lender 貸款銀行做Pre-approval。
買房是人生的大事,尤其第一次買房的買家由於缺少經驗,在選房子時容易迷失方向。所以一定在買房選房之前就問問自己幾個問題,釐清自己的需求,有助於挑選到自己心目中理想的房子。
以下是在美國買房前一定要考慮到的幾個問題,同時也是房地產Agent會問的問題,是各個Agent都會問到的問題,所以可以自己先有個基本的答案與想法。
預售屋的優點是相對於中古屋或是新成屋的付款期限比較長,初始的自備款可以比較低,然而預售屋也有很大的風險是看不到成品,完全取決於建商的口碑、展示以及合約上的內容,因此預售屋簽約對於購買人是至關重要的,以下預售屋合約書裡面有一些必看重點,整裡給大家:
Covid疫情期間台灣有隔離的政策,需要入住隔離防疫旅館,這篇文章是入住台北市防疫旅館的隔離心得,推薦台北車站旁的防疫旅館路徒Plus行旅,並且有選擇隔離旅館時重要的考慮因素給大家參考。由於要入住好幾天,因此選擇空間大、通風、網路好、飲食好的防疫旅館至關重要。
一開始也是做了很多防疫旅館、防疫飯店的功課,發現沒有太多推薦的防疫旅館跟防疫飯店的資料,只能花很多時間在看google review,還有一家一家打電話詢問符不符合需求,最後選擇這家在台北車站的防疫旅館來隔離,分享一下小小心得給大家參考!
都市寸土寸金的房子,大樓、華廈或是公寓一層擠了好幾戶,如果不是邊間,往往就只能接受只有一面對外窗的情況,因此如何保持通風是重要的議題。
現在越來越流行舉辦猜寶寶性別的派對,不僅可以慶祝新生命的誕生,也可以邀請朋友家人們一起同樂。下面有以下舉辦寶寶性別趴的遊戲活動ideas給大家參考。
1. 喝奶瓶大賽遊戲:參賽者看誰用奶瓶喝奶快
擁有一頭漂亮濃密的頭髮是許多人所追求的,前幾天看了youtube順便把學習到的小知識筆記下來分享給大家。
如何擁有漂亮濃密頭髮小記錄,主要還是飲食可以幫助很多:
紅肉就有很多、頭髮才不會缺氧餓死。
會跟很多酶一起作用。
喝酒、吃糖會讓鋅比較難生產或是吸收。
紅肉也有鋅。
對於某些程式碼想要進行重複操作時,就可以用迴圈。
For 迴圈:有次序性(按照可疊代物件的次序去執行)、並且知道它的執行次數(有幾個元素就執行幾次)。
while 迴圈:無次序性、或是未知執行次數(本來不知道要跑幾次,不過一定會有終止的條件、只有判斷式,條件是false時就會離開)
print(each)
Python基本資料型態:
int, float, str, bool
Python基本資料型態:
tuple, list, set, dict
下面為我python學習中所做的筆記,有關於Tiple, List, set, and dict的簡易函式
元組 ex: T3=()
元組 Tuple: 有順序、不能修改
len(元組): 有多少個元組
元組.index(欲搜尋元素): 尋找某元素第一次出現的位置
元組.count(欲搜尋元素):查詢元組中欲搜尋元素出現次數