A beautiful day starts with a bright moon! Follow me 娜漾生活
距離飛來 西雅圖生活 也過了一週年了！說來不長但也感覺過了很久了。
2022 年到 2023 年最大的改變就是全球疫情趨緩，大家漸漸回到疫情前的生活型態，而許多公司也紛紛開始要求要回到公司上班。市區從很多怪人變成怪人跟正常人都很多，交通從不塞車變成塞車，餐廳從人少、不開放內用到人多、開放內用（然後小費很貴），而我也從只敢宅在家，變成慢慢踏出家門！ ＾＿＾
以下是我個人在 西雅圖生活 一年對於各個面向的簡單來記錄分享一下。
一年前剛從台灣來美國的時候，還是很習慣吃外食，也因為廚房在整修，無法在家煮飯，又因為剛來，所以很新鮮的想要嘗試外面的食物。由於美國地廣，拿個外送隨便來回就要半小時起跳，所以我總是花很多時間在找近又評價好、價格合適的餐廳。
美國死巷房子可以買嗎？最近看到了一些西雅圖房子位於Cul-de-sac 死巷（又稱死路、無尾巷、dead-end..等等），房子是感覺還不錯，但是位於死巷中就是讓我覺得怪怪的，畢竟在華人世界中，死巷代表走到盡頭了。考量風水會極力避免，但是在美國，有這麼一說嗎？
我查了網路資料，中文的都是說住在死路不好的，風水上是大兇，一般來說要極力避免。但是換到了美國，基本上網路上都是一面好評，偶有看到pros and cons比較，也都是在講cul-de-sac的優點居多，很多房子出售時還會特別標注自己是位於cul-de-sac當作賣點。
西雅圖換窗戶整理一些網路上大家有推薦的店家，可以去估價比價，也可以跟有些店家買貨然後自己請人裝。很多店家有做換窗戶跟換門。好的窗戶美觀又可以省電費。
Home Depot
Andersen Windows
分享給大家美國換車庫門要多少錢？多少費用？各地方可能會根據物價水準差異很大，我們是在西雅圖。如果冬天很冷的地方要加insulation會比較貴。
門的話大概是$1,000-$2,000（會分大小門）當然也有更貴的。
可以去home depot 跟lowes買門加安裝，需要安裝費。
Pre approval 的中文意思是房屋貸款預審，粗估借款人可以借貸的條件，因此在開始看房前取得Pre-approval letter有助於借款人了解自己的借貸能力（銀行最多願意借多少、條件是什麼）。沒有Pre-approval Letter 房屋預審證明信是不能買房的。決定買房前，需要找Lender 貸款銀行做Pre-approval。
買房是人生的大事，尤其第一次買房的買家由於缺少經驗，在選房子時容易迷失方向。所以一定在買房選房之前就問問自己幾個問題，釐清自己的需求，有助於挑選到自己心目中理想的房子。
以下是在美國買房前一定要考慮到的幾個問題，同時也是房地產Agent會問的問題，是各個Agent都會問到的問題，所以可以自己先有個基本的答案與想法。
預售屋的優點是相對於中古屋或是新成屋的付款期限比較長，初始的自備款可以比較低，然而預售屋也有很大的風險是看不到成品，完全取決於建商的口碑、展示以及合約上的內容，因此預售屋簽約對於購買人是至關重要的，以下預售屋合約書裡面有一些必看重點，整裡給大家：
都市寸土寸金的房子，大樓、華廈或是公寓一層擠了好幾戶，如果不是邊間，往往就只能接受只有一面對外窗的情況，因此如何保持通風是重要的議題。